《左传》有云:“居安思危。思则有备,有备无患,敢以此规”
7月,中央政治局会议提出要适时调整优化房地产政策,支持刚性和改善性住房需求。 在等待细化政策落地的这段时间内,上海存量住宅市场依然在低位徘徊,全市住宅均价继续下行。
今年上半年,上海房地产市场一直处于调整阶段。在年初需求集中释放后,二季度市场由于需求承接能力有限,二手住宅成交量逐月下降。受到交易遇冷影响,8月全市住宅均价进一步下探,回落至2021年6月以前的水平。
近期,上海存量住宅交易周期变长,卖方市场逐渐转向买方市场。由于挂牌量增加,全市存量住宅价格承压、跌幅扩大,走势明显向下。
近期,全国房地产市场分化日益明显。 部分核心城市土地市场回暖,房企恢复拿地积极性;个别城市新盘因降价被查,另有城市新盘遭热议和暂停销售;一些房企陷入债务危机,个别高管被限制消费。
最近一段时间,全国多地相继进行土地出让,房企参与积极性较高。上海也顺利完成了2023年的首轮集土拍卖,溢价成交地块较多。由于去年上海整体新房销售情况较好,房企资金回流速度较快,此次土地拍卖中参拍企业数量达到近6年以来的新高,房地产企业对上海住宅市场的未来持乐观态度。
北京已经跟进,上海会不会有新动作呀? 带抵押过户,是不是利好楼市呢? 我以前买卖房子没有这么操作过,会不会有什么风险呢? 今天就来详细说一说,带抵押过户的来龙去脉。 帮大家买卖房子不踩坑。
民间借贷纠纷是人民法院民事审判案由中最常见的一类纠纷,其中发生在自然人之间的民间借贷纠纷具有当事人诉讼能力不足、案件事实多样、法律关系复杂等特点,本文对此类诉讼的核心要点以及常见问题进行梳理,以期对大家有所帮助。
为全面、准确监测上海市住房租赁市场发展状况,百盛评估信息数据部利用大数据手段,通过多方数据源采集住房租赁市场的数据,对整个租赁市场状况进行了分析。
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