《左传》有云：“居安思危。思则有备，有备无患，敢以此规”
7月，中央政治局会议提出要适时调整优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。 在等待细化政策落地的这段时间内，上海存量住宅市场依然在低位徘徊，全市住宅均价继续下行。
今年上半年，上海房地产市场一直处于调整阶段。在年初需求集中释放后，二季度市场由于需求承接能力有限，二手住宅成交量逐月下降。受到交易遇冷影响，8月全市住宅均价进一步下探，回落至2021年6月以前的水平。
近期，上海存量住宅交易周期变长，卖方市场逐渐转向买方市场。由于挂牌量增加，全市存量住宅价格承压、跌幅扩大，走势明显向下。
近期，全国房地产市场分化日益明显。 部分核心城市土地市场回暖，房企恢复拿地积极性；个别城市新盘因降价被查，另有城市新盘遭热议和暂停销售；一些房企陷入债务危机，个别高管被限制消费。
最近一段时间，全国多地相继进行土地出让，房企参与积极性较高。上海也顺利完成了2023年的首轮集土拍卖，溢价成交地块较多。由于去年上海整体新房销售情况较好，房企资金回流速度较快，此次土地拍卖中参拍企业数量达到近6年以来的新高，房地产企业对上海住宅市场的未来持乐观态度。
北京已经跟进，上海会不会有新动作呀？ 带抵押过户，是不是利好楼市呢？ 我以前买卖房子没有这么操作过，会不会有什么风险呢？ 今天就来详细说一说，带抵押过户的来龙去脉。 帮大家买卖房子不踩坑。
民间借贷纠纷是人民法院民事审判案由中最常见的一类纠纷，其中发生在自然人之间的民间借贷纠纷具有当事人诉讼能力不足、案件事实多样、法律关系复杂等特点，本文对此类诉讼的核心要点以及常见问题进行梳理，以期对大家有所帮助。
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